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房价高企!逃离厦门成真?福建厦门人口密度降低而泉州福州却增长

作者:jcmp      发布时间:2021-01-30      浏览量:0
从网易数读发布的《2010-2016

从网易数读发布的《2010-2016年中国人口的密度变化》发现,福建省除却县级市永安市显著降低外,唯有厦门的人口密度有所降低。

厦门成为福建三大中心城市(福州、厦门、泉州)唯一一个人口密度下降的城市,而福建省会福州为“有所增加”,福建经济最强市泉州则为“大幅增加”。

我们把胡焕庸线微观细化至福建,应该说闽东南人口密度本应远大于闽西北的,尤其是福厦泉三大城市对于闽西北而言是极具吸引力的。但厦门却成了闽东南唯一的“漏斗”。

为何集经济特区、计划单列市及副省级城市三大光环,区域内更是有福建最强高校厦门大学以及众多大专院校吸引外来学生的厦门,城市人口密度反而呈现“有所降低”的态势呢?

编者通过网友的留言评论,大致梳理了两大观点,分别如下:

①房价虚高制约了人才的集聚

厦门的房价可谓是最受诟病的民生问题,二线的城市房价居然比肩北京、深圳等城位居全国第四!这将使多少有意来厦留厦扎根厦门的人才望而生畏?

即使在2019年1月16日发布的《2018年12月份70个大中城市住宅销售价格统计》里厦门房价跌回2017年同期,但依旧悬浮于4万多的价格居高不下。

而厦门成70城中房价唯一跌落城市,原因很简单,房价太高买不起!

②产业薄弱加剧了人才的流失

从2019年福建省工商联发布的《福建省民营经济100强名单》,厦门入围的27家民营企业经营范围发现,有6家从事房屋建筑及房地产行业。

而从事人工智能、互联网、计算机、新材料、高新技术等相关领域的民营企业乏善可陈。

明明拥有厦门大学这一金字招牌,却在用自身的资源为其他省市做嫁衣。

从网易数读《2018年985高校就业质量报告》发现,厦门大学2018年全年仅有36%的本地就业人数。

这其中除了房价虚高难以为人才提供容身之所外,厦门产业的类别、规模也是加剧人才流失的重要原因。

但万变不离其宗,归根结底还是厦门市府的“小岛主义”盛行、“小岛格局”根深蒂固。将资源基本盘倾斜于厦门岛内,导致厦门定位日趋僵化且偏离。

去年中央就着重点名批评厦门的经济特区功能及中心城市带动引领作用不够,厦门市府也提出着力克服“小岛主义”“走出厦门看厦门”“加快跨岛发展”“加快推进厦漳泉同城化建设和闽西南协同发展区发展”。

厦门人口密度降低的锅不能让房地产背,房地产业和建筑业是被中央承认的第四类实体经济,发展房地产业并不是错,但不能出现“苏俄式”的片面经经济。

厦门专注发展岛内也本属自然,但别忘了岛外的联动对接,别忘了厦门在厦漳泉同城化的特区担当。

(图片来自于互联网)